2小时大卖6亿！中山龙湖首盘连夜开卖，均价1.55-1.68万/平

▲开盘现场实拍视频

连夜开盘！

昨晚8点，位于中山小榄镇政府旁的龙湖·春江紫宸，在大信皇冠假日酒店开盘，采取摇号选房的方式，现场逾500组客，抢271套房。

项目开盘折后均价1.55-1.68万/㎡，现场还有多重优惠。

▲开盘现场实拍视频

▲开盘现场实拍图

该项目此次开卖的是1栋、2栋和7栋，分别是32层、33层和28层高，2梯4户设计，首层为架空层，共约271套住宅，建筑面积涵盖99/116/135㎡。

现场：

500组客户抢271套房 

2小时销售额超6亿

当晚8时许，房叔抵达开盘现场，现场人声鼎沸，摩肩接踵。

据统计，开盘前收筹逾500组，等候区内摆放了1000张凳子，几乎坐满。8点30分，摇号进行到中间阶段，现场还有大半客户在等候区内。

▲开盘现场实拍视频

▲开盘现场实拍图

开盘2小时，销控超200套，销售额超6亿。

房叔现场聊天发现，不少购房者是小榄工作的本地人，还有一定比例的刚需族。

一位住周边的小姐姐，一直想买99㎡用作自住，实用率比较高，想选中间楼层位置。而且这次是首次开盘，价格应该会比较便宜。

▲开盘现场实拍图

一位自己过来的大叔向房叔表示，自己就看中2栋9-10层的99㎡户型，但是9点多进去选房区的时候，意向房已经被选完。2栋11层单位要贵200元/㎡，超出预算了。

▲开盘现场实拍图

据现场参与选房的粉丝透露的销控表显示，龙湖·春江紫宸此次开盘，建筑面积116㎡和建筑面积135㎡销控最多，最受欢迎。

价格：

折后均价1.55-1.68万/㎡ 

最低总价136.62万

价格方面，整体折后均价1.55-1.68万/㎡。

推货方面，本次首推的房源分布在1/2/7栋，共271套房源。

 ▲楼栋分布图

其中1栋推售01/02单元，建筑面积区间约116.18-135.33㎡。

1栋
房号	01单元	02单元
建面	135.33㎡	116.18㎡

2栋推售所有单元，建筑面积区间约97.92-135.3㎡。

2栋
房号	01单元	02单元	03单元	04单元
建面	135.3㎡	116.16㎡	97.94㎡	97.92㎡

7栋推售01/02/04单元，建筑面积区间为98.07-135.51㎡。

7栋
单元	01单元	02单元	04单元
建面	135.51㎡	116.34㎡	98.07㎡

现场开盘优惠情况为：小筹2万抵99折，大筹10万抵98折；开盘99折，一次性付款额外98折，按揭则99折；另外，按时签约，还有额外99折。

房叔现场拿到部分房源的价格，仅供参考：

2栋部分单位价格参考
房号	建筑面积约	折后单价（万/㎡）
2-203	99㎡	1.38
2-1101	135㎡	1.58
2-1601	135㎡	1.61
2-3001	135㎡	1.56
以上价格仅供参考，实际成交价格以开发商公布为准

其中，价格较低的是2栋03单元建筑面积约99㎡，朝南户型。总价最低出现在2楼单位，约136.62万，3成首付约41万。

毫无疑问，对于建筑面积约99㎡三房来说，首付41万的门槛，在小榄镇中心位置，非常有竞争力。

产品：

位置小榄镇中心

五维园林+龙湖智慧服务

龙湖·春江紫宸占地36833.9㎡，总建面148244.62㎡，容积率为3.0，将打造包括7栋住宅、2栋商业、1栋商业办公楼。其中有5栋为33层住宅、各1栋32层和28层住宅。

本次开售的是1/2/7栋住宅，其中1栋楼高32层，2栋楼高33层，7栋楼高28层，涵盖99/116/135㎡三四房，毛坯发售。

▲沙盘实拍图

1/2/7栋均位于项目南侧，靠近升平东路，去往对面海港城300米，去往大信新都汇600米。

房叔曾多次报道该盘情况，更多详情可戳：【开放样板间】、【认筹倒计时】

龙湖·春江紫宸为龙湖在中山首个“春江系”顶级产品，其拥有小榄镇中心绝对的区位优势，同时还有龙湖独具匠心的园林打造和龙湖智慧服务，是中山北部首屈一指的热盘。

▲开盘现场实拍图

截止发稿前，房叔未得到龙湖·春江紫宸进一步的去化数据。后续报导，我们将持续跟进。欢迎关注。

最后附本次开售户型图：

【建筑面积约99㎡三房两厅两卫】

【建筑面积约135㎡四房两厅两卫】

【建筑面积约116㎡四房两厅两卫】

【建筑面积约116㎡四房两厅两卫】

房叔开西北组团群啦

扫我备注“入西北组团群”

其他镇区

进群方法同上

（不拉同行中介微商）

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